伦敦见证公共住房革命赵咏华

2022-07-20 10:07

伦敦见证公共住房'革命'

伦敦经历了一场“革命”,就像地方当局接近理事会住宅建筑一样,受到“新野心和胃口”的鼓舞。但是,市议会必须要求高质量,而不是满足于现状,并且要求更多。

这就是副市长詹姆斯·默里在上周开设的公共住房:伦敦文艺复兴时期的伦敦文艺复兴 会议上的观点

他说,“我很高兴议会住房是中心舞台”,他指的是他所感受到的是“NLA展览所证明的”真正的高品质设计和令人印象深刻的伦敦工作“,与”大幅下降“相反。在玛格丽特·撒切尔领导下的这个地区,发生在20世纪80年代的“昙花一现”。穆雷说,现在的公共住房对于解决首都的住房危机至关重要,并且还需要发挥更大的作用。

他说,我们在27个地方当局的议会住房建设方面投入了10亿英镑 - 与过去四年相比,这四年中理事会住房建设水平增加了四到五倍。“因此,理事会之间的兴趣程度非常高,非常令人鼓舞”。

默里表示,其为期一年的计划“为伦敦人建造委员会的房屋”的数据显示它正在发挥作用。

去年,我们在伦敦开设了比过去34年更多的议会住房; 它显示了野心理事会所拥有的,如果我们投入一点钱,我们就可以真正增加他们正在做的事情'......'全面而言,不乏雄心壮志'。

这场为期半天的会议是与NLA展览同时举行的一系列活动中的第一场,它看到了由伦敦市长萨迪克汗捐赠的1000万英镑的房屋所带来的房屋数量的“文艺复兴”。帮助他们加强住房设计和规划团队。

市政府的Claire Bennie表示,公共机构拥有“一代人一次”的机会,可以在伦敦建造一百万套房屋,这些房屋既有吸引力又强大且受欢迎,并且仍然以100年的时间为荣。但是,为了让每个人都参加展览会上的“同类最佳”,还有很多工作要做。这是一个“非同寻常的变化”,伦敦市议会不久将每年生产5,000套房屋 - 占伦敦交付量的15% - 虽然附带了“痛苦”的学习曲线。“拥抱一名议会官员”,敦促本尼。“听取当地政府的意见,知道他们真的在尝试'。

会议还包括示范项目,如Agar Grove庄园重建项目。卡姆登委员会的伊恩·萨姆纳表示,与当地人民,规划部门和其他主要利益相关者的密切磋商有助于为设计提供信息,其中包括在住宅和改善的步行路线之间建立无障碍绿地。它还使除了一个租户之外的所有租户都可以继续留在房地产中,随后将进行一项入住后的研究。HawkinsBrown的Seth Rutt进一步解释了与Mae Architects的六阶段方案的方法,基本上是密度加倍并创造了街道和广场,但是有价值的“敲门”形成了项目的基石。他表示,“经济实惠的房屋已经在总体规划中占据了前景”。“总体规划是细化的,因为分阶段 - 我们暗示在接下来的阶段就Passivhaus的经验教训。” Max Fordham的Hero Bennett表示,同时,工程方面采用了“先布料”的方法来提高能源性能并获得Passivhaus认证。“这是关于将租户放在第一位”,她说,“在这种情况下,这意味着解决燃料贫困问题”。

其他课程包括Lewisham,其目标是在2022年中期之前直接和合作提供1000个新的社会住房,表示代理主任再生并安置Freddie Murray,伦敦社区信托由当地人设立,以开发和管理住宅。由Archio设计的邻居。

最后,Hackney Council的Ken Rorrison表示,总体规划案例研究,Adam Khan建筑事务所以及muf建筑和艺术设计的哈克尼塔楼法院,这是该区庄园重建项目中的18个项目之一,集中在“地方”。罗里森说,理事会已经建立了40年,所以这是一种“失去艺术”,需要内部技能。他补充说,“我们现在更少考虑庄园和城市的更多部分”。“我们希望以一种联合创新的方式开展工作,创造和维持高品质,宜居的社区,让人们选择生活,工作和参观。”

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李淑珍

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